- 439 000 € *

Toulouse- Cartoucherie - Grande bretagne, Purpan, appartement T4 87 M2 avec terrasse 32M2 , 2 parking sous-sols.

A vendre joli T4 de 87m2 situé au 9-ème et dernier étage d'une résidence 2018 RT2012 proche de toutes commodités.
L'appartement est exposé ouest .
La partie jour , un séjour cuisine de plus de 35M2 ouvre sur la grande terrasse de plus de 32M2 offre un dedans dehors avec une belle vue dégagée
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Le coin nuit se compose : une belle chambre de plus de 13M2 et deux autres de plus de 10,50m2 .Une salle d'eau et une salle de bain . Appartement très lumineux. L'appartement est vendu avec 2 places de parkings en sous-sol privé.
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Environnement proche: Tram 50m. Commerces de proximités aux pieds de l'immeuble, école, bus.
Résidence soumise au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
Chauffage: chaudière gaz individuel et pompe à chaleur clim réversible dans l'appartement.
Prix de vente FAI : 439 000€ d'honoraires de vente à la charge du vendeur)
DPE : Energie: B GES: A
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670€ et 1000€ par an. le prix moyen des énergie est indexé sur l'année 2021 (au 08/10), abonnement compris.
nombre de logements :
charges annuelles : 2040 € ( eau chaude +chauffage + entretiens des parties communes
taxe foncière 2022 : 1650 €

Bien à visiter rapidement, vidéo disponible

Dulac patrimoine - jennifer@dulacpatrimoine.fr - 0627415990 - ref :31240935 M : 57