- 330 000 € *

Labège, villa T5 106 M2 avec 152m2 de jardin

A vendre joli T5 de 106m2 situé à labège dans l'enceinte d'une résidence RT2012 proche de toutes commodités.
La maison est exposée Est sud et ouest .
La partie jour , un séjour cuisine de plus de 34M2 ouvre sur une loggia de 13m3 et donne accès à un jardin de plus de 153M2. Le garage s'ouvre également sur la terrasse et un cellier.
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Le coin nuit se compose : une belle chambre de plus de 15M2 suite parentale avec salle d'eau et dressing et trois autres de plus de 10,6m2 et une salle de bain . Appartement très lumineux. L'appartement est vendu avec 2 places de parkings en sous-sol privé.
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Environnement proche:Commerces de proximités , école, bus.
Résidence soumise au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
Chauffage: chaudière gaz individuel
Prix de vente FAI : 330 000€ d'honoraires de vente à la charge du vendeur)
DPE : Energie: A GES: B
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960€ et 1320€ par an. le prix moyen des énergie est indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris.

charges annuelles : 2000 € ( eau + entretiens des parties communes)
taxe foncière 2024 : 1550 €

Bien vendu loué : 968,46€ dont 40€ de charges

Dulac patrimoine - jennifer@dulacpatrimoine.fr - 0627415990 - ref :31240932 M : 59